ELVI immobilier fort de vingt ans d'expérience, reconnue pour son expertise approfondie dans le domaine de l'immobilier et la pathologie du bâtiment. Notre parcours professionnel nous a permis de maîtriser l'évaluation et la valorisation des biens immobiliers, ainsi que d'acquérir les compétences spécialisées en diagnostic et analyse des problèmes structurels et de l'état des bâtiments.
« Les Limites des Estimations Traditionnelles »
Les estimations ou avis de valeur traditionnels des biens immobiliers sont souvent insuffisants, car ils manquent de détails et de précision. Ils ne reflètent pas toujours la réalité du marché local en raison de leur approche souvent superficielle et de leur manque de connaissance spécifique du secteur concerné par de nombreux agents immobilier. Pour remédier à ces lacunes, nous avons développé un logiciel conçu pour offrir les évaluations les plus précises possibles, en tenant compte de nombreux paramètres essentiels.
Détails sur la méthodologie d'estimation
Un outil puissant qui génère une estimation précise et rigoureuse qui servira ultérieurement pour une vente rapide sans négociations ou baisse de prix excessif !
Elvi immobilier à créé un logiciel d'une puissance inégalée, capable d'estimer avec précision la valeur vénale de biens immobiliers tels que maisons, appartements et terrains. Ce bijou technologique s'appuie sur une moyenne des prix du foncier dans le secteur, la ville ou la région choisis, en puisant ses données des sources les plus fiables comme les pages publiques des « notaires de France », le service des impôts « data.gouv » et une multitude de portails de sites immobiliers et en intégrant a ce résultat les informations spécifiques fournies par l'utilisateur sur le bien à évaluer, le logiciel effectue des calculs sophistiqués pour déterminer les incidences positives ou négatives, ajustant ainsi avec précision la valeur vénale de base du bien.
Ce logiciel constitue une avancée significative dans le domaine de l'estimation immobilière, offrant une précision sans précédent dans les prix de vente annoncés et répondant parfaitement aux besoins des professionnels et des particuliers.
Avertissement important :
L'estimation est réalisée uniquement sur les communes du golfe de Saint Tropez, compte tenu du marché immobilier actuel et sous réserve que des diagnostics ou des examens plus approfondis (urbanisme, titre de propriété, surface, servitude particulière), d'engagement contractuel ou l'existence d'éléments pouvant compromettre la santé du bâti et ou de ses occupants, ayant une incidence, en plus ou en moins, sur la détermination du prix de votre bien.
Cette indication de prix ne peut être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier. Le rapport d'expertise seul peut servir à la mise en place d'un partage, d'une donation, d'une déclaration fiscale, d'une succession, d'une liquidation de communauté, d'une garantie hypothécaire ou à un dossier contentieux ou judiciaire.
Conseil : Les avis de valeur pour un projet de mise à la vente sont gratuites. Pour une estimation plus rigoureuse (succession) ou une expertise officielle (soumises à l'acceptation d'un devis préalable), veuillez nous contacter dans l'onglet « Contact ».
Veuillez indiquer dans le formulaire ci-dessous l'adresse, la ville et le code postal du bien à estimer
Rappel : l'estimation sera plus précise si les diagnostics on été réalisés