villa sainte maxime
nouveauté

villa sainte maxime

3 950 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison bioclimatique de 210 m² habitables offre une vue imprenable et spectaculaire à 320 degrés sur la mer, face à Saint-Tropez et à l’Estérel.

Elle se compose d’un vaste salon-séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue en étant assis sur votre canapé.

Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que des toilettes indépendantes suspendues.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche indépendante pour l’ensemble de l’espace nuit.

Au niveau -1, un sous-sol comprend un grand garage, de nombreux rangements, une cave à vin et un local piscine avec douche intérieure.

À l’extérieur, une piscine, toujours avec vue mer, ainsi qu’un espace barbecue idéal pour profiter de magnifiques soirées.

La maison fonctionne avec des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur prenant le relais lorsque l’ensoleillement est insuffisant.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel.

Toutes les pièces à vivre ont vue sur mer.

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Caractéristiques

ville : Sainte-Maxime
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : 86774302
Mandat :
Type : Villa
surface : 205 m²
pièces : 6
chambres : 5
Chauffage : Individuel Solaire Au sol
Eaux usées : Tout à l'égout
année de construction :2009
niveau : 1
Cave : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Taxe foncière : 6 030 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

56 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
1 kg éq CO₂/m²/an

E.L.V.I immobilier
E.L.V.I immobilier
04 94 55 44 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.