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Bergerie à Plan de la Tour
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Bergerie à Plan de la Tour

830 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Bergerie de charme provençal au cœur des vignes : Un havre de paix de plus de 11 000 m², située dans un cadre idyllique, offre un charme incroyable et un potentiel unique. Construite sur plusieurs niveaux en restanques, a conservé son authenticité et son caractère provençal. Avec une surface habitable de 148 m² , elle offre un espace de vie chaleureux et convivial :Salon avec cheminée : Un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre et recevoir, avec une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et authentique. Cuisine ouverte provençale : Une cuisine fonctionnelle et conviviale, s.Trois chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace nuit intime et reposant, chacune avec sa propre salle de bain ou douche.
Piscine et étang : Une petite piscine pour se rafraîchir et un étang qui ajoute une touche de charme et de poésie à l'ensemble.
Pool house (25 m²) : Un espace pour se détendre au bord de la piscine
Eau par forage : Une source d'eau naturelle et économique pour l'arrosage du jardin
Ce bien est proposé à la vente sous mandat de délégation avec l'agence immobilière "Le Café".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Le Plan-de-la-Tour
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : PNICO
Type : Villa
surface : 130 m²
pièces : 5
chambres : 3
Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
Eau usées : Fosse septique
année de construction :2002
étage : Plain-pied
Taxe foncière : 1 525 €
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

244 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
7 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/06/2025 (abonnement compris)
E.L.V.I immobilier
E.L.V.I immobilier
04 94 55 44 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.