Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les collines, cette propriété rare s'étend sur 43 375 m² de terrain, comprenant 1,5 hectare de vignes en AOP, le reste étant classé en zones agricole et naturelle boisée.
La propriété se compose de deux maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de sa terrasse et de son jardin privatif clos, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement locatif.
La première maison, d'environ 66 m², comprend une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La seconde maison, d'environ 68 m², se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage accueille une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'alimentation en eau est assurée par un forage, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'eau de ville.
Le terrain offre également la possibilité de réaliser une piscine, sans limitation de surface, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel.
Une propriété de caractère offrant un environnement rare, une vue imprenable sur les collines, un vaste terrain avec vignes en AOP et un fort potentiel, à seulement quelques minutes du cœur du village.
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
157 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes